Уютная квартира в Ахтме ждет вас
Продается 3-комнатная квартира в Ahtme в хорошем районе.
Уютная квартира Maleva 15
Мы предлагаем уютную 3-комнатную квартиру с удобной планировкой и возможностью реализации ваших идей. Отличное место для жизни в тихом районе с развитой инфраструктурой.
3
Комнат
61.1m2
Площадь
1
Этаж
Общее описание
Просторная распашная планировка обеспечивает отличное естественное освещение, а окна выходят на две стороны. Квартира достаточно тёплая, с новыми стеклопакетами и застеклённым балконом.
В одной из спален выполнен капитальный ремонт: заменена проводка, установлен новый пол и натяжной потолок, добавлено множество розеток. На кухне и в санузлах установлены новые стояки и трубы. Дом регулярно реновируется, в подъезде тихие и дружелюбные соседи. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и остановки транспорта.
Квартира подойдёт как для немедленного проживания с минимальными косметическими улучшениями, так и для тех, кто хочет реализовать свои идеи в ремонте и создать жильё по собственному вкусу
Коммунальные платежи
Счета за квартиру приятно удивляют своей экономичностью, особенно по сравнению с аналогичными домами.
Лето: обслуживание дома — 49 €, подогрев воды — 15 €, теплопотери — 15 € (+ счётчики).
Зима: отопление от 50 € (в зависимости от температуры на улице).
СПАЛЬНЯ
В спальне выполнен капитальный ремонт с вниманием к деталям и современным требованиям комфорта. Вся электропроводка полностью заменена и аккуратно спрятана в стенах, что обеспечивает эстетичность и безопасность. Стены выровнены, что создаёт ощущение уюта и гармонии.
Пол полностью обновлён с использованием утепляющих материалов, что добавляет дополнительный комфорт и тепло, особенно в холодное время года. Установлен натяжной потолок, придающий комнате стильный и аккуратный вид.
Для удобства предусмотрено множество розеток, включая стандартные и USB-розетки для зарядки устройств. На стене установлены розетки для подключения телевизора, что идеально подойдёт для создания комфортной зоны отдыха. Эта спальня продумана до мелочей, чтобы удовлетворить потребности современного жилья.
ГОСТИНАЯ
Просторная гостиная с огромным потенциалом для создания уютного пространства. Комната требует обновления обоев, что позволит вам выбрать стиль и цветовую гамму по своему вкусу.
На полу уложен паркет, который можно либо обновить, либо заменить на материал, соответствующий вашему предпочтению. Потолок покрыт плиткой, которую также можно заменить на современное покрытие для завершения желаемого интерьера.
Провода, ведущие в спальню, достаточной длины, чтобы спрятать, что придаст помещению аккуратный и современный вид. Гостиная станет центральной частью дома, где можно создать комфортную зону для отдыха или приёма гостей.
КУХНЯ
Практичная и функциональная кухня, где уже выполнены важные технические работы. Стояки и трубы полностью обновлены, что гарантирует надежность коммуникаций на долгие годы. Пол заменен для улучшения износостойкости.
Кухня нуждается в переклейке обоев, что даёт возможность выбрать отделку по своему вкусу. Линолеум местами требует обновления, а потолочная плитка может быть заменена для придания пространству современного вида.
Приятным бонусом является наличие газа, что особенно удобно для готовки. Кухня станет уютным местом для приготовления и семейных трапез после небольшого косметического ремонта.
КОРИДОР
Коридор представляет собой функциональное пространство, которое может стать ещё более удобным с небольшими улучшениями. Для завершения ремонта потребуется скрыть провода, ведущие в спальню, что придаст помещению аккуратный и завершённый вид.
Установлен современный электрощиток, который можно подключить, чтобы обеспечить более удобное управление освещением в квартире и сделать его максимально энергоэффективным.
В квартиру проведены кабели от провайдеров Uus Programm и Elisa, что обеспечивает выбор стабильного и скоростного интернета, а также дополнительные возможности для подключения телевизионных сервисов. Коридор станет удобным и технологичным пространством после завершения работ.
ВАННАЯ
Функциональная ванная комната с обновлёнными коммуникациями — установлены новые стояки и трубы, что гарантирует надёжность и долговечность системы водоснабжения. Помещение требует внешней отделки, которая позволит вам создать уютную и современную атмосферу, соответствующую вашим предпочтениям.
Для удобства розетка для стиральной машины выведена в малый коридор, что обеспечивает безопасное и удобное подключение техники, освобождая дополнительное пространство в ванной. Это практичное решение делает комнату более функциональной и удобной для повседневного использования.
ТУАЛЕТ
Туалет оборудован новыми стояками и трубами, что обеспечивает надёжную работу системы водоотведения и водоснабжения. Для улучшения внешнего вида желательно обновить обои и постелить новое покрытие на пол, чтобы пространство выглядело аккуратно и современно.
Также рекомендуется закрепить стенку у труб шурупами для повышения её устойчивости и завершённого вида. После этих минимальных доработок туалет станет удобным и функциональным помещением.
ДАЛЬНЯЯ КОМНАТА С БАЛКОНОМ
Комната с выходом на застеклённый балкон — это пространство с большим потенциалом. Ранее использовалась как кладовая, поэтому требует обновления: отделки стен, потолка и замены освещения.
Застеклённый балкон предоставляет возможность организовать уютное место для отдыха или хранения, а для дополнительного комфорта можно выполнить утепление. Это создаст тёплую и светлую зону, которая станет отличным продолжением комнаты. Пространство идеально подходит для реализации ваших идей и создания функционального уголка.
ПАРКОВКА И ДВОР
Двор и парковка создают комфортные условия для жизни. Просторная парковка гарантирует, что всегда найдётся место для вашего автомобиля, даже в часы пик.
Большой двор предоставляет отличные возможности для отдыха на свежем воздухе. Здесь достаточно места для прогулок, семейного отдыха или активного досуга. Для детей оборудованы игровые зоны, где они могут безопасно проводить время. Это идеальное место для спокойной и уютной жизни.
ИНФРАСТРУКТУРА
Квартира находится в одном из самых удобных районов Ахтме, где всё необходимое для комфортной жизни — рядом. В шаговой доступности площадь Ахтме, магазины Grossi, школа Maleva и детский сад Punamütsike.
Автобусные остановки с маршрутами в любом направлении обеспечивают удобное транспортное сообщение. Поблизости расположены почтовые автоматы всех перевозчиков, что делает отправку и получение посылок быстрым и удобным.
Также неподалёку есть вкусные пункты быстрого питания для любителей перекусить, а спортивный центр с тренажёрным залом подойдёт для тех, кто заботится о своём здоровье. Всё это делает расположение квартиры идеальным для активной и комфортной жизни.
ИТОГ
Эта квартира стала для нас уютным и комфортным домом на протяжении более 15 лет. Нам всегда нравилась её тёплая атмосфера, удобная планировка и отличное расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой. Просторный двор, дружелюбные соседи и удобства в шаговой доступности сделали здесь жизнь по-настоящему комфортной.
Однако наша семья выросла, и теперь пришло время переехать в более просторное жильё. Мы уверены, что новый владелец оценит все преимущества этой квартиры и сможет создать здесь уютный дом, который будет радовать долгие годы.
После тщательного анализа рынка недвижимости в нашем районе и консультации со специалистами, мы определили справедливую стоимость квартиры в
19 999€
Однако, понимая, что для комфортного въезда потребуется выполнить хотя бы минимальный косметический ремонт, мы приняли решение сразу снизить цену на -1 500€, установив её на уровне
18 499€
Мы также готовы рассмотреть разумный торг, чтобы найти взаимовыгодное решение для обеих сторон.
ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ НАМ
yurasic@ya.ru
+372 55 44 606
ИЛИ ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ